​连廊户型其实也分两大类，你知道么？

连廊户型其实也分两大类，你知道么？

两梯四户带连廊的户型是目前最为常见的户型，一到冬季雨雪天气，就有业主抱怨回家要走开放式连廊，容易摔跤不安全。这时候，马上就有人跳出来反驳，我家也是连廊户型，一年也走不了两次连廊，天气不好你干嘛要走呢。

其实连廊户型也分三种，一种是核心筒、剪刀梯、双连廊布局，两个边户必须要经过连廊才能入户。另一种是分布式电梯间布局，单连廊只是作为两个电梯间的连接，非入户必要通道。所以，不是你家的楼可以不走连廊，就想当然以为别人回家也可以不走连廊。第三种是外挂连廊，不常见，纯粹是为了应付消防验收标准做的后期变更，缺点明显，这里不展开讨论。

第一种核心筒布局，优点是布局更紧凑，相对来说公摊面积更小，两部电梯集中布置，运行效率也更高。缺点就是连廊是两个边户的入户必经通道，雨雪天气不安全，连廊通行频繁对中间户隐私也有影响。有些边户就会选择封闭连廊，甚至放置鞋柜等杂物占据连廊，这样对中间户的采光通风造成影响，容易引起邻里矛盾。

第二种分布式电梯间布局，优点是解决核心筒式布局的上述缺点。但缺点就是布局松散，公摊面积变高，两部电梯分开运行效率变低。

总之，两种连廊布局的优缺点都很明显，第一种的优点对应第二种的缺点，第二种的优点也对应第一种的缺点。但近些年开发商盖的连廊户型，大都是主推第二种单连廊布局。原因也很简单，两种布局的公摊差异不那么明显，就算有，也是消费者买单，而且第一种双连廊布局使用的剪刀梯成本也更高。消费者似乎也更青睐单连廊布局，开发商何乐而不为呢。