​板桥新城建设核心区域曝光，未来有一批商业配套

板桥新城建设核心区域曝光，未来有一批商业配套

核心地块

鸟瞰图

看！板桥新城重磅规划来了

《板桥新城东北组团控制性详细规划及重点地段城市设计》公示，征询公众意见。板桥新城北部打造综合服务中心，商业综合体、酒店、商务楼全都有。

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板桥新城建设核心区域在这里

在南京市中的区位

规划区位于雨花台区南部沿江发展地区，北接岱山组团，南接板桥新城中部居住组团，西邻雨花经济开发区，是板桥新城建设核心区域。

在雨花台区中的区位

规划范围：北至绕城高速公路，东至"宁马高速公路—雨花台区界"一线，西至宁芜公路，南至新亭大街。规划范围总面积为 928.96 公顷。

规划范围图

02

未来主城西南部新兴居住片区

总平面图

该区域定位为板桥新城北部综合服务中心，主城西南部新兴居住片区。未来人口规模达到 8.6 万人。

空间结构规划图

规划形成"一心、两轴、三带、多片区"的总体空间结构，打造规划区内部特色景观带，有机串联各功能片区。

一心

莲花湖中心

两轴

城市发展轴（新城大街、新湖大道）

三带

滨河景观风貌带（板桥河），G205、宁马高速两条生态隔离绿带

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未来有屋顶花园、商业综合体

城市公共服务设施

1

公共管理与公共服务设施规划

规划公共管理与公共服务设施用地面积约为49.44公顷。包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、 医疗卫生用地、社会福利用地、宗教用地、居住社区中心用地和公建预留用地。

2

商业服务业设施规划

规划商业服务业设施用地面积约为44.26公顷。包括商业用地、商务用地、公用设施营业网点用地和商办混合用地。

3

综合交通规划

规划区主要对外交通方式为铁路和高速公路。

规划区内道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。快速路为新城大街；主干路形成“一横三纵”路网结构；次干路形成“两横-一纵”的路网结构。规划设置公交场站6处，与公交场站控地规划一致。其中，1处停保场与公交枢纽站合建， 5处公交首末站，首末站配备新能源公交车充换电基础设施。

综合交通规划图

值得关注的是，其中193.17 公顷为特色意图区，西至古雄大道，南至新亭大街，东至新湖大道，北至四号路。重点设计地块为新城大街两侧商办混合用地，形成沿南北向综合服务轴、沿新城大道的城市发展轴；核心区形成综合服务核、莲花湖生态景观核。此外，形成沿莲花湖生态景观核，发散多条通廊，引绿入城，多商务、商业片区的格局。

土地利用现状

本次板桥新城东北组团控制性详细规划

通过解读区域背景

把握板桥新城东北组团的现实发展需要

深化落实地区级次中心的功能定位

同时结合东北组团建设状况

紧抓生态和公共服务两大着力点

同步加强道路交通和人居环境建设

提升板桥新城北部综合品质

内容来源：南京市规划局、金陵晚报